Vous envisagez d’ouvrir un centre de selfstockage ? Les conteneurs maritimes et les box extérieurs constituent une alternative sérieuse aux bâtiments traditionnels. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.
Le conteneur maritime 20 pieds dry premier voyage est le modèle de référence dans le secteur. Quasiment neuf (utilisé une seule fois pour le transport), il offre :
Le conteneur 40 pieds high cube s’adresse aux clients avec de besoins importants en termes de volume de stockage (déménagement de grande maison, artisans, entreprises) : 28 m² de surface et 76 m³ de volume.
Les deux modèles existent en version “double door” (portes aux deux extrémités), permettant de créer deux box avec une simple cloison de séparation en OSB. Attention cependant à la faible disponibilité en stock dans les dépôts pour ces modèles qui impose de recourir à des commandes (avec 4 à 6 mois de délais).
Fabriqués en Europe, les petits conteneurs de stockage en acier standard sont idéaux pour proposer des petites surfaces locatives (de 3,35 m² à 6,64 m²). Leur atout logistique : ils s’emboîtent les uns dans les autres pour le transport, permettant de livrer jusqu’à 12 unités sur un seul camion.
Les box extérieurs Boxwell sont une alternative innovante avec plusieurs avantages distinctifs :
Ce phénomène n’est pas systématique, mais deux solutions existent :
Point crucial : dès que les conteneurs restent en place plus de 3 mois et créent des locaux clos et couverts, le permis de construire est obligatoire au-delà de 20 m².
Avant tout dépôt de dossier, vérifiez dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU) :
Au-delà de l’achat des conteneurs, prévoyez :
Construire un centre de self stockage en conteneur est une solution rentable et rapide à mettre en œuvre, à condition d’anticiper le permis de construire, de bien choisir ses conteneurs selon sa clientèle cible et de prévoir l’ensemble des équipements périphériques dès la conception du budget.
Pour aller plus loin, la chaîne YouTube d’Adopte un Conteneur vous propose de nombreuses vidéos de projets réalisés, du montage à la livraison.
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